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差押不動産を公売します(合同公売会) 2月28日水曜日

税務課 : 2018/01/23


市税等の滞納により差押えた不動産を公売します


 安芸市が差押えた不動産を公売します。この公売は、安芸広域市町村圏事務組合租税債権管理機構及び東洋町と安芸市が合同で公売するものです。安芸市が公売する不動産は3つの物件で、他の執行機関からも安芸地域内の不動産が公売されます。

公売とは


 「公売」とは、滞納税に充てるために、差押えた財産を売却することです。具体的には、公売会場において見積額以上の金額で入札した入札者の中で、最高額の入札者に売却します。税務署が行う公売と同じもので、裁判所の行っている競売に類するものです。行政サービスを支える財源確保のために、差押えた財産は、随時、公売によって税収に充てます。滞納の解消、税収の確保のために行われます。

 公売は、不動産のほか、動産(車、バイク、時計、貴金属、テレビなど)の公売も行っています。また、インターネットを活用した公売方法もあります。今回の不動産公売に先駆けて、2月3日(土)には動産の公売会が実施されます。ホームページのほか、広報や新聞に折り込みチラシを入れますのでどうぞご参加ください。

公売会の日時、場所等について


公売方法 期日入札
入札期日 平成30年2月28日(水) 受付時間 13:30〜
入札開始 14:00
入札会場 高知県安芸総合庁舎2階 大会議室(安芸市矢ノ丸1-4-36)安芸市役所東隣
納付期限 公売保証金 平成30年2月28日(水)14:00まで ※現金に限る
買受代金 平成30年3月22日(木) ※安芸市の場合。他の機関は、物件により納付期限が違います。

持ち物

身分証明書(免許証、健康保険証、パスポート等)、印鑑(認印可)

 


参加するための条件


 公売不動産によって、参加できる人に制限がかかる場合があります。今回の安芸市の物件では、特別な制限がありませんが。他の機関が公売する不動産で、農地としての公売される物件は、参加するためには、一定規模の農業を営んでいるなどの条件があり、地元農業委員会の発行する買受適格証明書を取得できる人に限られます。詳しくは、各執行機関にお問い合わせください。

 滞納者本人(国税徴収法第92条)、過去2年以内に安芸市により買受人の制限を受けた者(国税徴収法第108条)は公売に参加する資格がありません。

公売物件


公売物件位置図


PDFファイル 公売物件位置図(PDF:1.56MB)

売却区分番号 29安 1号


不動産の表示(土地・建物一括)
(土地の表示)
1 所  在   安芸市矢ノ丸1丁目
  地  番   1104番
  地  目   宅地
  地  積   252.27平方メートル

2 所  在   安芸市矢ノ丸1丁目
  地  番   1105番
  地  目   宅地
  地  積   546.01平方メートル

(建物の表示)
3 所  在   安芸市矢ノ丸1丁目1105番地、1104番地
  家屋番号  1105番の1 
  種  類   病院
  構  造   鉄筋コンクリート造陸屋根4階建
  床面積    1階 249.00平方メートル
          2階 249.00平方メートル
          3階 249.00平方メートル
          4階 105.00平方メートル

4 所  在   安芸市矢ノ丸1丁目1105番地
  家屋番号  1105番の2 
  種  類   事務所
  構  造   鉄骨造銅板葺2階建
  床面積    1階 52.00平方メートル
          2階 105.00平方メートル

見積価額    7,460,000円
公売保証金    750,000円

公売物件(枠線内)


東側から撮影
安1枠あり

29安1横2枚の1

29安1横2枚の2

【その他公売財産に関する情報】
(1)公売財産は全件一括の売却となります。
(2)公売財産の表示は全て不動産登記簿上の表示です。
(3)所在地   高知県安芸市矢ノ丸1丁目11番10号
[土地の情報]
(1)法の制限、権利関係等  都市計画法上の非線引都市計画区域。建ぺい率70%、容積率400%。
(2)接道状況  南側:幅員6mの舗装道市道「森林組合通り線」、北側:幅員6mの舗装道市道「消防署通り線」にほぼ等高で接道。
(3)間口約21m、奥行約47mのやや不整形状の画地。
(4)供給施設  上水道、下水道とも接続可能だが、下水道は未接続。
[建物の情報]
財産番号3について
(1)建築年  昭和49年1月9日新築、昭和50年12月15日変更、増築
(2)種類、構造  病院、鉄筋コンクリート造陸屋根4階建
(3)維持管理の状態  平成22年頃病院閉鎖後は、使用されていません。
財産番号4について
(1)建築年  昭和53年4月11日新築
(2)種類、構造  事務所、鉄骨造銅板葺2階建
(3)維持管理の状態  財産番号3に同じ

売却区分番号 29安 2号


不動産の表示
(土地の表示)
1所  在   安芸市染井町
 地  番   385番
 地  目   田
 現  況   非農地
 地  積   1,259平方メートル

 登記簿上の地目は農地(田)ですが、非農地として公売します(安芸市農業委員会から非農地である旨の回答あり)。公売参加には、農家資格を要しませんので農業委員会の買受適格証明書の提出の必要はありません。
北側から撮影

公売物件(枠線内)


安2写真枠付

29安2横2枚の1

29安2横2枚の2

【その他公売財産に関する情報】
(1)公売財産は全件一括の売却となります。
(2)公売財産の表示は現況地目を除き不動産登記簿上の表示です。
(3)所在地   高知県安芸市染井町385番(住居表示による番号はついていません)
[土地の情報]
(1)地目及び地積  地目:田、現況:非農地、地積:1,259平方メートル(登記数量)。地籍調査のための土地境界立会がされていないため、地積測量図がなく、正確な境界及び面積は出ていない。
(2)法の制限、権利関係等  都市計画法上の非線引都市計画区域。建ぺい率70%、容積率400%。
(3)接道状況  北側:国道55号線と対象物件の間に安芸市有の雑種地が数十センチメートルの幅であると思われるが、境界立会ができていないため正確な幅等は不明。南側:幅員約4mの舗装道市道「ユノクボ線」に接道。
(4)画地条件  北側:約12m、東側:約98m、南側:約13m、西側:約102mのやや不整形状の画地。
(5)利用状況  放置された状態で、残土が置かれており、草が生い茂っている。

売却区分番号 29安 3号


公  売  中  止  29安3号物件


不動産の表示(土地・建物一括)
(土地の表示)
1所  在   安芸市井ノ口字西田中
 地  番   乙418番1
 地  目   宅地
 地  積   300.82平方メートル

(建物の表示)
2所  在   安芸市井ノ口字西田中乙418番地1
 家屋番号   乙418番1
 種  類   居宅
 構  造   木造瓦葺2階建
 床面積    1階 164.40平方メートル
          2階  59.81平方メートル
 
3 2の付属建物
 種  類   浴室・便所
 構  造   木造瓦葺平屋建
 床面積    9.71平方メートル

合同公売会参加物件


PDFファイル 合同公売会チラシ(PDF:1.84MB)

【 注 意 事 項 】(合同公売会全物件に共通)


(1) 公売物件は、全て滞納処分による差押物件です。
(2) 地積は、登記簿上に記載された面積で、実測と異なる場合があります。
(3) 各物件について、状況により公売が中止になる場合があります。
(4) 公売保証金は、入札会場にて受付時に預かり、落札できなかった場合は返還します。
(5) 入札者は、提出した入札書の引換え、変更または取消をすることができません。
(6) 公売財産のうち、消費税及び地方消費税の課税財産の見積価額は、すべて内税価額です。公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。
(7) 落札後、納付していただく買受代金は、落札価額から公売保証金を控除した金額となります。
(8) 買受代金は、必ず納付期限までに一括で納付してください。
(9) 納付期限までに買受代金の納付が確認できない場合は、売却決定が取り消され、公売保証金は没収となります。
(10) 公売財産に係る徴収金の完納の事実が買受代金の納付前に証明されたとき、または買受代金納付後であっても取り消すべき重大な事由があるときは売却決定を取り消します。
(11) 危険負担は、買受代金を納付した時点で買受人に移転します。その後に発生した財産の毀損、盗難及び焼失などによる損害の負担は、買受人が負うことになります。
(12) 隣地との境界確定、使用者または占有者に対する明渡し要求、物件内の動産にかかる強制執行などは、買受人が行うことになります。

安芸市以外の物件に対する問い合わせ先


(安芸市・東洋町以外の物件)
安芸広域市町村圏事務組合
「租税債権管理機構」
安芸市矢ノ丸1丁目4-36
高知県安芸総合庁舎 5階
TEL0887-37-9688

(東洋町の物件)
東洋町役場
「税務課」
安芸郡東洋町生見758-3
TEL0887-29-3393

※「用語解説」のリンクに関するご質問・ご要望は、ウェブリオまで問合せください。

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